Apartamento de 498 m² com 4 quartos na Rua Doutor Gabriel dos Santos, Higienópolis: R$ 14 mi
R$ 13.500.000
R$ 27.108/m² · condomínio R$ 8.500
- 498 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio VILLA FLORENTINE
- Metrô Marechal Deodoro a 430 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 31% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.704/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 11.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.558/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 13.500.000
Descrição
Apresento-lhe um apartamento luxuoso de 500m², localizado em um condomínio exclusivo no bairro de Higienópolis. Esse imóvel oferece uma série de comodidades, segurança e detalhes sofisticados que certamente o encantarão. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um terraço espaçoso com uma vista panorâmica, proporcionando uma experiência singular em um andar alto. O living é composto por quatro ambientes elegantemente decorados, perfeitos para receber e entreter amigos e familiares. Além disso, há um lavabo disponível para os convidados. A sala de jantar acomoda confortavelmente até 16 pessoas, proporcionando um ambiente sofisticado para eventos especiais e jantares memoráveis. As três suítes da unidade são confortáveis e bem iluminadas, todas com guarda-roupas feitas sob medida para garantir a perfeita organização de roupas de cama, mesa e banho. A suíte master é especialmente impressionante, com uma varanda, closet espaçoso e um banheiro luxuoso com hidromassagem para o casal. A cozinha kasher é um destaque adicional, projetada com detalhes cuidadosos para atender às necessidades específicas. Ela conta com duas pias separadas, uma para carnes e outra para laticínios, garantindo a conformidade com as leis alimentares judaicas. Além disso, uma despensa oferece amplo espaço de armazenamento. A área de serviço é confortável e arejada, e inclui uma dispensa dedicada para guardar cristais e prataria. Também há um quarto e banheiro de serviço disponíveis. O condomínio onde …
