Apartamento de 39 m² com 1 quarto na Alameda Eduardo Prado, Barra Funda: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 6.923/m² · condomínio R$ 578
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Barra do Una
- Estação Júlio Prestes a 760 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.946/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 270.000
Descrição
Apartamento de 39 m² com um dormitório, um banheiro e uma vaga, na Alameda Eduardo Prado. O anúncio não detalha a distribuição dos ambientes nem os acabamentos. Fica no Edifício Barra do Una, construído em 1983. A estação Júlio Prestes, da Linha 8-Diamante, está a cerca de 756 m. O anúncio também cita proximidade do Metrô Barra Funda, de linhas de ônibus, mercados, padarias, escola, academia, Hospital da Mulher, terminal rodoviário, Allianz Parque e Memorial da América Latina.
