Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Rua Rodrigo Lobato, Vila Madalena: R$ 2,4 mi
R$ 2.408.203
R$ 20.176/m² · condomínio R$ 2.175
- 119 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Jardim Lobato
- Metrô Vila Madalena a 300 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 52 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.598/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.326/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.408.203
- VIABr ImóveisR$ 2.466.747
- Ganan ImóveisR$ 2.466.747
- Imóvel HouseR$ 2.466.747
- Pugli ImóveisR$ 2.483.027
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 2.483.027
Descrição
O Refúgio Urbano que você sempre sonhou, agora pronto para morar. Imagine acordar todos os dias com a vista do "jardim privativo mais alto de São Paulo". Esta unidade exclusiva de 121m² no Jardim Lobato oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a serenidade da natureza, no ponto mais alto da região que une a Vila Madalena, Pompéia e Perdizes. Destaques do Apartamento: Espaço Inteligente: 121m² muito bem distribuídos, projetados para oferecer amplitude e conforto térmico/acústico. Conexão com o Verde: Plantas que privilegiam a iluminação natural e a integração com o paisagismo assinado por Ricardo Cardim. Arquitetura de Vanguarda: Projeto assinado pela Arquitetura Nacional, focado em estética atemporal e bem-estar. Lazer de tirar o fôlego (Rooftop a 750m de altitude): O Jardim Lobato não é apenas um prédio, é uma experiência biofílica. No 26º andar, você encontra uma praça suspensa com vista 360º da metrópole, onde é possível fazer um piquenique ou simplesmente contemplar o horizonte entre árvores frutíferas e vegetação nativa da Mata Atlântica. Piscina com raia e deck molhado Academia de última geração Lounge Gourmet e Bar para receber amigos Espaço Zen e áreas de descompressão Brinquedoteca e Playground integrados ao verde Localização Estratégica: Situado na Rua Rodrigo Lobato, 111, você estará a poucos passos de tudo o que importa: A apenas 350m da Estação Vila Madalena do Metrô. Cercado pela melhor gastronomia, centros culturais e a vida vibrante da Zona…
