Casa de 280 m² com 4 quartos na Rua Alvaro de Abreu, Jardim São Paulo(zona Norte): R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 8.929/m²
- 280 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio RUA ÁLVARO DE ABREU,139
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 540 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 35% acima do mercado. Comparamos com 12 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.230/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.965.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Elegante Sobrado no Jardim São Paulo – 300 m² Características do Imóvel: • Área Útil: 300 m² • Dormitórios: 4 (3 suítes) • Banheiros: 5 • Vagas de Garagem: 4 • Salas: 2 ambientes + sala de TV Descrição Detalhada: Este belo sobrado é a opção perfeita para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no Jardim São Paulo. Com 300 m² de área construída e um terreno de 7,75 m de frente por 35,09 m de comprimento, o imóvel é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e proximidade com serviços e transporte. Destaques do Imóvel: • Pavimento Térreo: o Sala ampla para 2 ambientes, com excelente iluminação natural. o Sala de TV reservada para momentos de lazer em família. o Escritório confortável, ideal para home office. o Lavabo moderno, perfeito para receber convidados. o Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados e acabamento impecável. • Pavimento Superior: o 4 dormitórios, sendo 3 suítes com armários embutidos. o Duas suítes com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. o Piso de madeira nobre, conferindo sofisticação aos ambientes. • Área Externa: o Quintal amplo com área gourmet completa: churrasqueira e forno a lenha. o Lavanderia independente e bem arejada. o Garagem com capacidade para 4 veículos, com portão eletrônico. Localização Privilegiada: • Próximo à estação de metrô Jardim São Paulo. • Fácil acesso às Avenidas Leôncio de Magalhães, Luiz Dumont Villares e Voluntários da Pátria. • Região repleta de comércio, escolas, restauran…
