Casa de 140 m² com 3 quartos na Avenida Montemagno, Vila Formosa: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 4.929/m² · condomínio R$ 415 · IPTU R$ 119
- 140 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação São Lucas a 1,9 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 22 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.174/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 690.000
Descrição
Casa de 140 m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas, na Avenida Montemagno, na Vila Formosa. Não há detalhes sobre a disposição dos ambientes ou os acabamentos. Os dados indicam 2011 como ano de construção do prédio, mas não informam nome, andar ou áreas de lazer. A estação São Lucas, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 1.910 metros. O entorno não foi descrito além da localização no bairro.
