Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Rua Paulistânia, Vila Madalena: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 28.571/m²
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 vaga
- Metrô Vila Madalena a 310 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 113 dias, desde 13/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.096/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.417/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Madalena com 70m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s), churrasqueira, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Excelente apartamento com uma suíte, sala , varanda envidraçada , churranqueira , lavabo e cozinha equipada . Ar condicionado em todos os ambientes. Prédio com infra estrutura completa . Próximo ao metro Vila madalena. Venha conhecer * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
