Apartamento de 371 m² com 4 quartos na Avenida Higienópolis, Higienópolis: R$ 5,3 mi
R$ 5.300.000
R$ 14.286/m² · condomínio R$ 4.000 · IPTU R$ 1.647
- 371 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Prudência
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 550 m
- Prédio de 1950
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 18 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.285/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.818/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 5.300.000
- Lello ImóveisR$ 5.300.000
- LopesR$ 5.400.000
Descrição
Apartamento Amplo e Reformado no icônico Edifício Prudência, no bairro de Higienópolis. Descrição do apartamento: Um amplo, iluminado e ventilado living para 3 ambientes com janelas para a frente do predio com recuo, além do ambiente da sala de jantar, Apartamento atualmente com 4 quartos, todos com muitos armários, sendo uma suíte com closet e um enorme banheiro com 2 pias e, um banheiro que atende os demais dormitorios que, pelo tamanho pode virar outros 2 banheiros enormes. Possui 03 vagas nao fixas, com manobrista, mais um charme desse predio. A cozinha é espaçosa e bem equipada, com uma bela ilha de apoio no centro, alem da despensa, area de serviço. Criaram um acesso da área intima para os quartos e banheiro, anteriormente como dependências de serviço; hoje pode faze a melhor opção de uso. O prédio é tombado pelo Departamento do Patrimônio Histórico (DPH), sendo projeto do renomado arquiteto Rino Levi e paisagismo de Burle Marx. Descrição da localização: Próximo a Pizzaria Veridiana, Shopping Higienópolis e Colégio Rio Branco e Faculdade Mackenzie. Agende sua visita e venha conhecer esta preciosidade do bairro!!!!
