Apartamento de 96 m² com 3 quartos na Avenida Miruna, Moema: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 13.021/m² · condomínio R$ 2.119
- 96 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ANAPURUS
- Metrô Eucaliptos a 590 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.091/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.882/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento em Moema Índios, com 97 m2, sala para 2 ambientes, 3 quartos (1 suíte), varanda, lavabo, cozinha repleta de armários, área de serviço, dependências de empregada e 2 vagas de garagem determinadas. A unidade fica em andar alto, recebe o o sol da manhã na sala nos 3 quartos, tem uma planta funcional, que proporciona uma excelente ventilação natural, com uma atmosfera aconchegante. Toda a instalação elétrica foi reformada. O prédio possui gerador e é bem cuidado, contando com piscina adulto e infantil climatizada, sauna, academia de ginástica, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas, área de convivência e jardim. O condomínio tem uma única torre e fica localizado a apenas duas quadras do Shopping Ibirapuera, perto da Estação Eucaliptos do Metrô e de ótimos restaurantes, supermercados e escolas, bem como de farmácias, bancos e do comércio em geral, facilitando que se faça tudo a pé, em uma das áreas mais seguras de Moema. Vale a pena agendar uma visita!
