Apartamento de 328 m² com 3 quartos na Rua Piaui, Higienópolis: R$ 3,9 mi
R$ 3.850.000
R$ 11.738/m² · condomínio R$ 6.821 · IPTU R$ 1.908
- 328 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Prédio Condomínio Edifício Michelangelo
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 780 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 114 dias, desde 13/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.197/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.550/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 3.850.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.850.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 326m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço. Informações do corretor associado Encantador apartamento em Higienópolis, localização privilegiada em frente à Praça Buenos Aires. Perto de lazer e ótimos restaurantes da Praca Vila Boim alem de estar a uma breve caminhada do shopping Higienópolis.Lugar mais agradavel com planta flexível impossível! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
