Apartamento de 358 m² com 4 quartos na Av. Higienópolis, Higienópolis: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 13.966/m² · condomínio R$ 4.616 · IPTU R$ 17.523
- 358 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 1º andar
- Prédio HH 235 Apto 601241057-19
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 530 m
- Prédio de 1950
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 453 dias, desde 08/08/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.286/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.257/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 5.000.000
- Pugli ImóveisR$ 5.000.000
- Ganan ImóveisR$ 5.000.000
- Imóvel HouseR$ 5.000.000
- RemaxR$ 5.000.000
Descrição
Apartamento no Edifício Prudência Higienópolis No coração de Higienópolis, um dos endereços mais icônicos e valorizados de São Paulo, está este apartamento de 350 m² no tradicional Edifício Prudência referência de arquitetura clássica e construção sólida. O imóvel conta com 4 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, além de quarto e banheiro de serviço. As áreas sociais são generosas e muito bem distribuídas: sala de estar, sala de jantar e sala de TV criam diferentes atmosferas para receber, conviver e relaxar. A cozinha, ampla e totalmente equipada, é perfeita para quem aprecia praticidade e funcionalidade, sem abrir mão do conforto. O apartamento já possui ar-condicionado central e sistema de som embutido, garantindo comodidade e sofisticação em todos os ambientes. No subsolo, são 3 vagas de garagem com manobrista para maior conveniência. O prédio oferece portaria 24 horas, reforçando segurança e tranquilidade para toda a família. Viver no Edifício Prudência é unir história, espaço e conforto em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
