Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Paula Ney, Vila Mariana: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 12.727/m² · condomínio R$ 960 · IPTU R$ 200
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VIA RÉGIA
- Metrô Ana Rosa a 470 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.270/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.610/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 700.000
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Mariana | 55 m² | 2 dormitórios | 1 vaga Se você busca um apartamento confortável, bem iluminado e em uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade na Vila Mariana. Com 55 m² de área útil, o imóvel possui 2 dormitórios, ambientes amplos e uma distribuição que favorece a circulação e o aproveitamento dos espaços. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. Um dos destaques do apartamento é a excelente iluminação e ventilação natural, que tornam os ambientes mais agradáveis e acolhedores ao longo do dia. A localização é outro grande diferencial. O imóvel está próximo à Estação Ana Rosa do Metrô, além de estar a curta distância da Estação Vila Mariana, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Para quem aprecia momentos ao ar livre, o Parque da Aclimação também está nas proximidades. A Vila Mariana oferece uma das melhores combinações entre tranquilidade residencial e praticidade urbana, com ampla oferta de comércio, restaurantes, escolas, serviços e opções de lazer. Uma ótima oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados da Zona Sul, com boa metragem, ambientes agradáveis, vaga de garagem e excelente mobilidade. Agende sua visita e venha conhecer!
