Apartamento de 70 m² com 2 quartos em José Maria de Faria, Água Branca: R$ 580 mil
R$ 580.000
R$ 8.286/m² · condomínio R$ 450 · IPTU R$ 120
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Estação Lapa (Linha 7) a 720 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: Apedossonhos já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 21% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.194/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Onde está anunciado
- ApedossonhosR$ 580.000
Descrição
Imóvel para investimento!!!! Alugado, contrato no início de vigência com ótimos inquilinos! Apê tipo garden. São 70 m² de área útil, que inclui um belo quintal descoberto! Prédio moderno entregue recentemente com lavanderia coletiva, bicicletário, home office / co-working, depósito para delivery e lazer completo: Espaço gourmet e salão de festas, home cinema, churrasqueira e churrasqueira com forno de pizza, piscina adulto com deck molhado e piscina infantil, fitness / sala de ginástica, pet place, praça do fogo, brinquedoteca e playground, sala para delivery, horta comunitária. Ótima localização: A 2 min. - TV Cultura A 3 min. a pé - Casa Bahia A 4 min. - Unip Marquês A 4 min. - Leroy Merlin A 4 min. - Mercado Municipal da Lapa A 5 min. - Shopping Center Lapa A 6 min. - CT do São Paulo e CT do Palmeiras A 6 min. - Estação Água Branca A 7 min. - Extra Hipermercado 24 Horas A 7 min. a pé - Polícia Federal A 8 min. a pé - Museu da Imaginação A 10 min. - Allianz Parque A 10 min. a pé - Makro A 10 min. - Bourbon Shopping
