Apartamento de 91 m² com 2 quartos na Avenida Indianópolis, Moema: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 26.923/m² · condomínio R$ 2.157
- 91 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Indi 70
- Metrô Moema a 460 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.658/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.948/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.450.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.450.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema– Conforto, sofisticação e excelente localização! Este lindo apartamento de 91 m² reúne conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços. São 2 suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família, além de 3 banheiros, incluindo um lavabo. A área social conta com 3 ambientes de sala, proporcionando integração e versatilidade para receber amigos e familiares. A cozinha é totalmente mobiliada e o imóvel dispõe de armários embutidos, ar-condicionado e uma churrasqueira privativa, oferecendo ainda mais conforto para o dia a dia. O apartamento possui 1 vaga de garagem e está localizado em um condomínio completo, com infraestrutura de lazer e bem-estar, incluindo academia, piscina, área verde, bicicletário, lavanderia compartilhada, elevador e uma agradável varanda gourmet. Um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e opções de lazer.
