Apartamento de 176 m² com 4 quartos na Rua Áurea, Vila Mariana: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 11.364/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.100
- 176 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Ana Rosa a 1 km
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 31/10/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.598/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.350.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento de 176 m² na Vila Mariana, com quatro quartos, duas suítes, três banheiros e duas vagas de garagem. Os dados disponíveis não detalham a distribuição dos ambientes, os acabamentos, o nome do prédio ou as opções de lazer. O edifício foi construído em 1995 e há registro de nove vendas no prédio, com a mais recente em janeiro de 2026. A estação Ana Rosa, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 1.017 metros. O imóvel está na Rua Áurea.
