Casa de 219 m² com 3 quartos na Rua Luís Antônio dos Santos, Santana: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 10.046/m²
- 219 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Metrô Santana a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 30% acima do mercado. Comparamos com 39 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.275/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.785.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Imóvel Esquina 1 - com 219.20m2 de terreno e aproximadamente 320m2 de construção. São 2 andares, sendo subdividido (não foi desmembrado) em 5 pontos, que atualmente estão alugados: Petshop, Esfiaria, Sushi 2 pontos e Residência. Uso misto: Comercial e Residencial numa excelente localização Rendimento aprox.: R$ 10 mil / mês. Com algumas reformas, pode ter melhores rendimentos.
