Apartamento de 108 m² com 3 quartos em LORD COCKRANE, Ipiranga: R$ 1,1 mi
R$ 1.130.000
R$ 10.463/m² · condomínio R$ 995 · IPTU R$ 1.490
- 108 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio Grand Life Ipiranga
- Metrô Tamanduateí a 1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 587 dias: Intellecta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/03/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.037/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.420/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Intellecta ImóveisR$ 1.130.000
- Alexandra ImóveisR$ 1.230.000
- Lello ImóveisR$ 1.240.000
- NortearesR$ 1.300.000
Descrição
Descubra o privilégio de morar em um apartamento de 108m² localizado no 10º andar, oferecendo uma vista deslumbrante e um ambiente perfeito para sua família. Este imóvel único está à venda, apresenta uma série de características que vão ao encontro das suas necessidades e expectativas de conforto, praticidade e qualidade de vida. O apartamento possui três quartos, sendo um deles uma suíte. O terceiro e o quarto quartos são reversíveis, proporcionando flexibilidade para adaptar o espaço conforme suas necessidades, seja para criar um home office, uma sala de jogos ou um quarto adicional. Com três banheiros, a funcionalidade é garantida, atendendo a todos os moradores com conforto e privacidade. A cozinha e todos os ambientes são equipados com armários embutidos, otimizando o espaço e facilitando a organização. A sala de estar é um ambiente aconchegante, ideal para momentos de convivência, e se abre para uma varanda grande, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre, relaxar ou receber amigos e familiares. Este imóvel oferece duas vagas de garagem, com rotatividade a cada dois anos, garantindo comodidade e segurança para seu veículo.
