Apartamento de 37 m² com 2 quartos na Rua do Bosque, Barra Funda: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 8.649/m² · condomínio R$ 480
- 37 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Portal Barra Funda
- Metrô Marechal Deodoro a 1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.072/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.470/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento novo de 37 m², com dois dormitórios e um banheiro. A descrição informa cozinha com móveis planejados, banheiro equipado, ventilador de teto em um dos quartos e sala com varanda e vista livre. O imóvel fica no Residencial Portal Barra Funda, construído em 2022. O condomínio conta com salão de festas, bicicletário, playground, mini quadra, espaço pet, áreas ajardinadas e sistema de segurança. O anúncio cita proximidade das estações Barra Funda e Marechal Deodoro; os dados indicam Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, a 1.019 m. Também são mencionados corredor de ônibus, Avenida Braz Leme e acesso a centros comerciais da região.
