Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Purpurina, Vila Madalena: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 24.362/m² · condomínio R$ 1.303 · IPTU R$ 89
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 vaga
- 3º andar
- Metrô Vila Madalena a 880 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 62 dias, desde 03/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 40% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.442/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 850.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Madalena com 34m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s), mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento muito bem resolvido, aconchegante e prático. Empreendimento diferenciado. O edifício fica próximo à estação de metrô Vila Madalena e conta com piscina com raia semiolímpica e borda infinita. Moderna academia, lavanderia com WIFI e equipamentos de alta tecnologia, espaço gourmet, churrasqueira e amplo salão de festas. O hall social apresenta pé-direito triplo e uma decoração surpreendente. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
