Apartamento de 260 m² com 4 quartos na Rua Emílio de Menezes, Higienópolis: R$ 2,9 mi
R$ 2.860.000
R$ 11.000/m² · condomínio R$ 3.300 · IPTU R$ 1.287
- 260 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio EMÍLIO DE MENEZES
- Metrô Marechal Deodoro a 550 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 204 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 14/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.278/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.730.000.
Onde está anunciado
- Si55R$ 2.860.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.000.000
- LopesR$ 3.100.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 260m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), escritório, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Elegância e Amplitude em Higienópolis. Este imóvel combina amplitude e conforto, com seus 260m2 de área útil. A sala para três ambientes é banhada por luz natural, destacando o projeto de iluminação e o piso em tábuas de peroba-rosa maciça, que traz aconchego a toda a área social e íntima. A planta é funcional e privativa: são 4 dormitórios (sendo 2 suítes) e banheiros amplos com ventilação natural. O imóvel oferece o espaço de uma casa com a segurança e a solidez de um edifício clássico. A localização é estratégica, permitindo fazer tudo a pé. Você estará a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, da Universidade Mackenzie e da PUC, cercado pela melhor gastronomia do bairro. É a união perfeita entre mobilidade, conveniência educacional e o charme de uma região arborizada. Venha sentir a amplitude que só as plantas clássicas de Higienópolis oferecem. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
