Apartamento de 145 m² com 3 quartos na Rua Baronesa de Itu, Higienópolis: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 8.305/m² · condomínio R$ 2.130 · IPTU R$ 533
- 145 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio NORMA
- Metrô Marechal Deodoro a 650 m
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Tânia Amorim Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.335.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento com cerca de 145 m², três dormitórios, uma suíte e uma vaga. Os anúncios descrevem sala para estar e jantar, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Um deles menciona banheira na suíte; o outro informa que o imóvel foi reformado e tem lavabo. Também são citados janelões e ambientes claros. O prédio NORMA tem área de playground e portaria virtual, conforme os anúncios. Fica na Rua Baronesa de Itu, em Higienópolis, próximo ao Shopping Higienópolis e a cerca de 652 metros da estação Marechal Deodoro, da linha 3-Vermelha. O entorno inclui comércio, escolas, faculdades e restaurantes.
