Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua Teodureto Souto, Cambuci: R$ 820 mil
R$ 820.000
R$ 13.898/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 393
- 59 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifiício Wonderful Aclimação
- Estação Mooca a 1,8 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.278/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.840/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 820.000
Descrição
Apartamento para venda no Cambuci, andar alto, 2 quartos, 1 vaga. Apenas 600 metros do Parque da Aclimação. \\r\ \\r\ Imóvel alto padrão, andar alto, ensolarado com vista deslumbrante. Dispõe de sala ampla, varanda integrada com a sala, Conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e vaga. Condomínio bem cuidado, oferece lazer completo: academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, playground, quadra de esporte e espaço Pet. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Teodureto Souto no bairro Aclimação em São Paulo. Próximo a pontos de interesse de Aclimação, tais como Escola SENAI, Hospital Cruz Azul, Faculdade Fiap/Copi, Escola Técnica Walter Belian, Parque da Aclimação
