Apartamento de 81 m² com 2 quartos na Rua Lopes de Oliveira, Barra Funda: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 5.926/m² · condomínio R$ 421
- 81 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio CONDOMÍNIO EDIFICIO UIRAPURU
- Metrô Marechal Deodoro a 350 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 94 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.948/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 580.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.697/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 480.000
- LopesimoplanR$ 480.000
Descrição
Apartamento de 81 m² na Rua Lopes de Oliveira, na Barra Funda. Tem dois dormitórios com armários, sala, cozinha ampla com armário, banheiro e área de serviço. O anúncio informa que a hidráulica foi reformada e que cozinha, banheiro e área de serviço receberam revestimentos novos. Não há informação sobre vaga. O Condomínio Edifício Uirapuru foi construído em 1970. O prédio tem dois andares, quatro apartamentos por andar, acesso por escada e portaria automática. A estação Marechal Deodoro, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 345 metros. Há duas vendas registradas no prédio, a mais recente em março de 2025.
