Apartamento de 170 m² com 5 quartos na Rua dos Franceses, Bela Vista: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 17.059/m² · condomínio R$ 2.176
- 170 m²
- 5 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Praça Dos Franceses
- Metrô Trianon-Masp a 690 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 40% acima do mercado. Comparamos com 314 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.279/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.617/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
Excelente apartamento, amplo e arejado, living espaçoso, planta bem distribuída, suíte com closet. Edifício maravilhoso, com lindo jardim, piscina, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, sala de ginástica. Para viver bem, em localização nobre e excelente, para dispensar o carro. Agende uma visita. Venha conhecer. ''
