Casa de 318 m² com 4 quartos na Rua Ourânia, Vila Madalena: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 11.024/m² · IPTU R$ 154
- 318 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Vila Madalena a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 71 dias, desde 24/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 37 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.545/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.045.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.500.000
- Escodelar ImóveisR$ 3.800.000
Descrição
Casa na Vila Madalena com cerca de 317 m², quatro dormitórios, duas suítes, cinco banheiros e quatro vagas, conforme os dados disponíveis. Os anúncios descrevem sala ampla para vários ambientes, sala de jantar, cozinha, área de serviço, dependência de serviço, quintal e jardim. Um deles cita piscina na área externa; o outro menciona terraço, jardim de inverno, closet e escritório. A casa fica ao lado da Praça Pôr do Sol, com comércio e escolas na região. O metrô Vila Madalena está a aproximadamente 1,3 km, segundo a distância informada. Os dados registram vendas do imóvel em 2023, sem informações de valores.
