Apartamento de 156 m² com 3 quartos na Rua Piaui, Higienópolis: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 9.551/m² · condomínio R$ 3.696 · IPTU R$ 232
- 156 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Ouro Verde
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 340 m
- Prédio de 1954
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 17/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.258/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.795.000.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.490.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.498.000
- UrbangrupoR$ 1.580.000
- LopesR$ 1.580.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 156 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala em L e duas varandas, segundo um dos anúncios. A área de serviço é descrita como ventilada e iluminada, com quarto e banheiro de serviço; há também menção a cozinha com copa e pé-direito alto. Um anúncio informa que a hidráulica foi reformada, e outro descreve uma reforma contemporânea. O Edifício Ouro Verde, construído em 1954, tem elevadores e guarita. A estação Higienópolis-Mackenzie fica a cerca de 338 metros. O entorno inclui o Mackenzie, comércio variado, restaurantes, padarias e serviços. As descrições destacam janelas amplas e boa iluminação natural.
