Apartamento de 23 m² com 1 quarto na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 23.913/m² · condomínio R$ 1.100
- 23 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Domy Vila Mariana
- Metrô Ana Rosa a 230 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 38% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.378/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Prédio novo, estúdio decorado com móveis planejados e de ótima qualidade! 1 dormitório com uma linda banheira funcional, sala com varanda, cozinha planejada, sem vaga, lazer de clube, Lounge, Coworking, e tudo mais que lhe facilite a vida nesta imensa metrópole! Facilidades de locomoção próximo ao Metrô Ana Rosa, bairro com estrutura para fazer tudo a pé com excelentes restaurantes, academias, parque , mude-se e leve apenas os seus objetos pessoais !
