Apartamento de 277 m² com 4 quartos na Rua Paula Ney, Vila Mariana: R$ 5,5 mi
R$ 5.540.000
R$ 20.000/m²
- 277 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 16º andar
- Metrô Ana Rosa a 620 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 86 dias, desde 10/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 34% acima do mercado. Comparamos com 69 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.069/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.659/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.540.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Mariana com 277m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), churrasqueira, terraço, ar condicionado. Informações do corretor associado Empreendimento com projeto diferenciado. Lazer completo. Ótima localização. Living com pé direito duplo e lareira. Suíte Master com terraço. Andar alto com vista deslumbrante. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
