Apartamento de 214 m² com 2 quartos na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, Moema: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 18.224/m² · condomínio R$ 5.515
- 214 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio IANELLI
- Metrô Moema a 540 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 19% abaixo do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 25.998/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.535.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.900.000
Descrição
Apartamento de 214 m² com duas suítes e quatro vagas. A planta original tinha quatro dormitórios, sendo duas suítes; atualmente, a união de duas suítes forma uma suíte master com banheiros Sr. e Sra. e closet amplo. O anúncio também cita outra suíte, home theater e acabamento com piso de mármore. A unidade tem vista permanente para o Parque Ibirapuera. Fica no condomínio Ianelli, em Moema, na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos. O anúncio o situa a cerca de 250 m do Parque Ibirapuera e informa que o condomínio foi reformado, sem mencionar o ano da obra. A estação Moema, da linha Lilás, fica a aproximadamente 536 m segundo os dados do imóvel.
