Apartamento de 169 m² com 3 quartos na Rua Tabapuã, Itaim Bibi: R$ 2,8 mi
R$ 2.841.000
R$ 16.811/m² · condomínio R$ 2.175 · IPTU R$ 650
- 169 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Prédio Marquês Marialva
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 487 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 06/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.573/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.383/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.841.000
- Fragata Private BrokersR$ 2.850.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.850.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.890.000
- IntegracaoniR$ 2.920.000
- Lello ImóveisR$ 2.920.000
Descrição
Excelente imóvel de 166m², no coração do Itaim Bibi, reformado, com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Hall privativo, amplo living para 2 ou 3 ambientes, lavabo, semimobiliado, repleto de armários impecáveis, janelas antirruído, ar condicionado, com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Cozinha integrada com sala de almoço. Área de serviço completa com quarto e banheiro e 2 vagas de garagem demarcadas. \\r\ \\r\ Excelente localização, em condomínio recuado, com brinquedoteca, espaço fitness, quadra poliesportiva, piscina e salão de festas. Condomínio com segurança e portaria 24 horas. \\r\ \\r\ O Itaim Bibi é um bairro bem localizado e privilegiado em São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, com uma variedade de serviços, comércios, restaurantes, bares, e fácil acesso a várias áreas importantes da cidade.
