Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Rua Dois de Julho, Ipiranga: R$ 399 mil
R$ 399.000
R$ 11.735/m² · condomínio R$ 393 · IPTU R$ 30
- 34 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Now Studios
- Metrô Sacomã a 760 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.254/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.526/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 399.000
Descrição
Studio no miolo do Ipiranga pronto para morar...um lindo apartamento com 34m2 sendo 01 suíte, sala integrada com a cozinha estilo americana, sacada envidraçada e 01 vaga de garagem. O condomínio oferece aos moradores uma bela estrutura com muitas opções de lazer com piscina, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, etc. A parte relativa a segurança é muito bem organizada com vigilância e monitoramento, portaria 24 horas. Com uma localização estratégica o condomínio fica próximo aos centro comercial da rua Silva Bueno com um comercio farto e muitos serviços. A parte relativa ao transporte coletivo é muito bem servida pois está próximo ao metro linha verde estação Sacomã, além de diversas linhas de ônibus.
