Apartamento de 260 m² com 3 quartos na Rua Conselheiro Brotero, Higienópolis: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 6.538/m² · condomínio R$ 3.600
- 260 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ITAGUAÇÚ
- Metrô Marechal Deodoro a 570 m
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.972/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.975.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento de 260 m² com três dormitórios, incluindo uma suíte, três banheiros e duas vagas de garagem. A planta tem sala ampla para dois ou três ambientes, cozinha espaçosa com copa e possibilidade de integração da cozinha ao living. O anúncio menciona armários embutidos na cozinha, nos dormitórios e nos banheiros, além de boa entrada de luz natural por três lados. O edifício Itaguaçú foi construído em 1965 e conta com portaria 24 horas. Não há áreas de lazer mencionadas. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 567 metros, conforme os dados do imóvel. O apartamento está em Higienópolis, com comércio, serviços, escolas e restaurantes no entorno.
