Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Rio Grande, Vila Mariana: R$ 692 mil
R$ 692.000
R$ 10.029/m² · condomínio R$ 1.420
- 69 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio RIO GRANDE
- Metrô Vila Mariana a 660 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.304/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.931/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 692.000
Descrição
??? Apartamento à venda na Vila Mariana | 2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | Excelente localização Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este apartamento está localizado no condomínio Condomínio Rio Grande, na tradicional Rua Rio Grande, no coração da Vila Mariana. Com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. ? Destaques do Imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte Planta bem distribuída Ambientes confortáveis e bem iluminados 1 vaga de garagem Ideal para moradia ou investimento ?? Localização Privilegiada – Vila Mariana Morar na Vila Mariana é ter tudo ao seu alcance! A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a: Estação Ana Rosa do Metrô Estação Vila Mariana do Metrô Parque Ibirapuera Parque da Aclimação Além de uma ampla rede de conveniências: Supermercados, farmácias e padarias Restaurantes e cafés variados Escolas, faculdades e hospitais Academias e serviços essenciais ?? Qualidade de vida e praticidade A Vila Mariana é conhecida por unir tranquilidade residencial com mobilidade e infraestrutura completa, sendo uma das regiões mais valorizadas da cidade — ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso às principais vias de São Paulo. ? Uma excelente oportunidade para viver bem ou investir com segurança. ?? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
