Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Rua dos Estudantes, Centro: R$ 308 mil
R$ 308.000
R$ 8.556/m² · condomínio R$ 300
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Ali Liberdade
- Metrô Japão-Liberdade a 440 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 114 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.111/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.614/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 308.000
Descrição
Apartamento de 36 m² na Rua dos Estudantes, no Centro, com um quarto e um banheiro. O anúncio o descreve como flat, loft ou studio e informa que foi reformado. Menciona geladeira, cooktop de indução, ducha e alguns utensílios e roupas de cama. Não há informação sobre vaga de garagem. O Condomínio Ali Liberdade foi entregue em 2022. O anúncio informa que o prédio tem piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e lavanderia compartilhada, além de espaço para animais. A estação Japão-Liberdade, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 444 metros; a Praça da Liberdade também é citada como próxima. Os fatos registram transações de venda no prédio, sem informação adicional sobre os imóveis negociados.
