Casa de 475 m² com 3 quartos na Rua Alvilândia, Vila Madalena: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 5.684/m²
- 475 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Casa térrea
- Estação Cidade Universitária a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 33 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.571/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.205.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.700.000
Descrição
Casa térrea de 475 m², anunciada como situada no Alto de Pinheiros, com três dormitórios com armários, incluindo uma suíte. Tem sala para três ambientes, sala de TV, lavabo e cozinha completa. Os ambientes são descritos como amplos, iluminados e ventilados, com jardim e quatro vagas. O anúncio indica zoneamento ZCOR1 e possibilidade de uso residencial ou comercial. A estação Cidade Universitária, da Linha 9-Esmeralda, fica a 1.426 metros. O anúncio menciona proximidade de comércio, escolas e vias de acesso. Os fatos cadastrais identificam o bairro como Vila Madalena, enquanto a descrição do anúncio informa Alto de Pinheiros.
