Apartamento de 83 m² com 3 quartos em Eça de Queiroz, Vila Mariana: R$ 795 mil
R$ 795.000
R$ 9.551/m² · condomínio R$ 1.959 · IPTU R$ 192
- 83 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Ciomara
- Metrô Paraíso a 590 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 64 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 01/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.578/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.067/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 795.000
- UrbangrupoR$ 850.000
Descrição
Apartamento reformado e moderno, com 83m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala para 2 ambientes, cozinha moderna, com cooktop e coifa e lavanderia com muitos armários. O imóvel tem um piso de tábuas de madeira impecável na sala e na área íntima, armários de qualidade em todos os cômodos e ar condicionado nos ambientes. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem. O condomínio tem portaria 24 horas para maior segurança dos seus moradores, jardins, salão de festas e bicicletário. A localização deste imóvel é fantástica, pois além de estar próximo à importantes avenidas, como Paulista e 23 de maio, com acesso ao corredor norte e sul, ainda é um bairro que proporciona muita facilidade com relação à comércios e serviços, pois dispõe de inúmeros deles no seu entorno, como farmácias, lavanderias, salões de beleza, supermercados, lojas, entre outros. Além disso, oferece excelentes colégios, como o Cristo Rei, Bandeirantes, Benjamin Constant e a Escola Santi. E você também conta com ótimos hospitais, como o HCor, o Santa Rita e o Oswaldo Cruz. É um apartamento que lhe proporciona fazer tudo a pé, sem precisar usar o carro em todos os momentos, pois além de ter tudo por perto, você ainda conta com opções de linhas de ônibus para diversas regiões da capital paulista e com uma estação de metrô que é uma interligação de outros ramais, a Estação Paraíso, que está distante 750/800 metros do apartamento. Então, agende comigo a sua visita e venha morar numa região privilegiada, que …
