Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Doutor Franco da Rocha, Perdizes: R$ 1,9 mi
R$ 1.865.062
R$ 18.651/m²
- 100 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Essência Perdizes WDS
- Metrô Perdizes a 610 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 24% acima do mercado. Comparamos com 219 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.398/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.590.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.865.062
Descrição
Viver no Essência Perdizes WDS é estar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com a comodidade de ter tudo por perto e, ao mesmo tempo, a tranquilidade e o charme de Perdizes. O empreendimento está muito próximo da Avenida Sumaré, com unidades que oferecem vista privilegiada para a avenida, em uma localização especialmente estratégica diante da futura expansão da mobilidade na região, com a chegada da estação Sumaré, da Linha 6-Laranja do Metrô, ampliando ainda mais a conexão de Perdizes com diferentes pontos da cidade. A área de lazer conta com piscina, academia, salão de festas, lounge teen, brinquedoteca, quadra de esportes e muito mais. Ao redor, uma completa infraestrutura de lazer, gastronomia, compras, serviços e entretenimento. O Nubank Parque, o Clube Palmeiras, o Shopping Bourbon, o Allianz Parque, além de supermercados, restaurantes, escolas, universidades e hospitais, estão a poucos minutos de distância. É uma localização que reúne mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Sumaré, Rua Cardoso de Almeida, Pacaembu e Marginal Tietê. Essência Perdizes WDS: um endereço conectado ao melhor de Perdizes e a poucos passos de uma nova referência de mobilidade em São Paulo.
