Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Basílio da Cunha, Aclimação: R$ 469 mil
R$ 469.000
R$ 18.038/m² · condomínio R$ 300
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Living Wellness Aclimação
- Metrô Ana Rosa a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.846/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 469.000
Descrição
Studio à venda na Rua Basílio da Cunha, no bairro da Aclimação, em empreendimento da Cyrela, referência em alto padrão construtivo. Com 26 m², o imóvel será entregue no final de fevereiro, ideal para quem busca investir ou morar com praticidade em uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo. Na mesma configuração deste Studio, o empreendimento conta com 10 unidades disponíveis para venda no mesmo prédio, o que amplia as possibilidades para investidores que desejam adquirir mais de uma unidade. Localizado em condomínio fechado, o edifício oferece infraestrutura completa, com academia equipada, lavanderia coletiva, espaço de coworking e áreas pensadas para um estilo de vida urbano e moderno. Todos os studios do empreendimento dispõem de sacada, um diferencial importante que agrega conforto, valorização e maior atratividade para locação. Outro grande destaque é a possibilidade de locação por Airbnb (razão comercial), tornando o imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento provável estimado em R$ 6.900,00 mensais. Ao lado do empreendimento há um mall center, que proporciona conveniência, serviços e opções gastronômicas a poucos passos de casa. A localização é estratégica: a Aclimação é um bairro tradicional e valorizado, com fácil acesso às regiões da Liberdade, Paraíso, Vila Mariana e Centro, além da proximidade com importantes vias como a Avenida da Aclimação, Avenida Lins de Vasconcelos e Avenida Paulista. A região conta com ampla infraestrutura de c…
