Apartamento de 172 m² com 2 quartos na Avenida Cotovia, Moema: R$ 5 mi
R$ 4.950.000
R$ 28.779/m² · condomínio R$ 3.896 · IPTU R$ 1.950
- 172 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Le Premier Moema
- Metrô Eucaliptos a 580 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 25.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 27.741/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 4.950.000
- LopesR$ 4.950.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (2 suítes), 172 m² de área útil e 4 vagas de garagem, perto da estação Campo Belo. São 2 suítes amplas, com possibilidade de ser revertido para 3 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com closet e banheiros independentes para senhor e senhora, trazendo ainda mais comodidade ao dia a dia. O imóvel dispõe também de um elegante lavabo. O living é amplo, integrado e muito bem iluminado, com espaços pensados para convivência e recepção. A churrasqueira está incorporada ao ambiente, tornando o espaço perfeito para receber amigos e familiares com conforto. O apartamento conta com portas blindadas, hall social e de serviço privativo, semi mobiliado, com acabamentos de qualidade e pronto para morar., com vista livre e excelente incidência de luz natural. Conta ainda com varanda gourmet, ar-condicionado, dormitório reversível e semimobiliado. Condomínio completo, com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e espaço gourmet. Apartamento sofisticado em Moema, com 172m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma localização privilegiada. Conta ainda com 4 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Localizado em Moema, próximo às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e dos Bandeirantes, garantindo fácil mobilidade. A região oferece excelentes escolas, como Mobile e Consa, além de uma ampla variedade de restaurantes, cafés, mercados e serviços, pro…
