Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Avenida Da Aclimacao, Aclimação: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 16.043/m² · condomínio R$ 630 · IPTU R$ 221
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Studio You Now Aclimação
- Metrô Vergueiro a 920 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 70 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 26/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 110 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.961/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.555/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 650.000
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 650.000
Descrição
Viva com sofisticação e praticidade em um dos bairros mais arborizados e desejados de São Paulo, a apenas alguns passos da icônica Avenida da Aclimação, Avenida Paulista e 23 de maio, vias que garantem acesso rápido a toda a cidade. O endereço privilegiado coloca você a poucos minutos do Parque da Aclimação, o principal cartão-postal verde da região, ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e qualidade de vida. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Estação Vergueiro e Paraíso do Metrô. A infraestrutura de comércio e serviços ao redor é completa. O imóvel fica estrategicamente posicionado perto de importantes centros de compras, como o Shopping Pátio Paulista e o Shopping Plaza Sul, além de contar com uma rede renomada de ensino nas proximidades, incluindo o Colégio Etapa, Academia da Cidade e instituições de ensino superior de referência. Para a sua tranquilidade, a região é servida por centros de saúde de excelência, como o Hospital Santa Catarina, Hospital Alemão Oswaldo Cruz e o Hospital do Coração (HCor). O bairro da Aclimação destaca-se pelo clima residencial tranquilo, repleto de praças, padarias tradicionais, mercados e restaurantes de alta gastronomia, unindo a calmaria de uma vizinhança familiar à conveniência de ter tudo o que você precisa a uma curta caminhada de distância. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, localização estratégica e valorização garantida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço.
