Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Rua dos Americanos, Barra Funda: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 8.116/m² · condomínio R$ 299 · IPTU R$ 13
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Portal Pacaembu - Vila Matarazzo
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.010/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 280.000
- LopesR$ 280.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 34,5 m² na Rua Federação Paulista de Futebol, na Barra Funda. Tem dois dormitórios, sala integrada à cozinha, banheiro e área de serviço. O condomínio Portal Pacaembu – Vila Matarazzo foi construído em 2023 e oferece lazer descrito nos anúncios como completo, com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e playground. Também são mencionados coworking, pet care e bicicletário. A estação Palmeiras-Barra Funda, com acesso às linhas Vermelha, Rubi, Diamante, Turquesa e Coral, fica a cerca de 1.310 metros. Há comércios, transporte público e vias de acesso nas proximidades.
