Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Rua Doutor Bacelar, Vila Mariana: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 20.714/m² · condomínio R$ 1.350
- 70 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio YBY
- Metrô Hospital São Paulo a 280 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 30% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.853/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento mobiliado de 70 m² | Novo | Completo e pronto para morar Excelente apartamento de 70 m², entregue em dezembro de 2025, em condomínio novo, com projeto moderno, ambientes integrados e excelente estrutura de lazer e comodidades. O imóvel é totalmente mobiliado e pronto para morar, com marcenaria planejada, projeto de iluminação completo e acabamentos de qualidade. Destaques do apartamento: * 70 m² de área privativa * Sala e área social totalmente integradas * Cozinha americana com bancada em Granito São Gabriel * Cozinha equipada com eletrodomésticos novos * Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro * 1 lavabo com bancada em Mármore Travertino * 1 escritório * 1 suíte com banheiro equipado com bancada em mármore e box de vidro * Móveis planejados em diversos ambientes * Parede mimetizada em marcenaria sob medida * Lavanderia com área técnica * Ar-condicionado na sala * Projeto de iluminação completo * 1 vaga de garagem * Apartamento mobiliado * 1 Depósito Condomínio completo Uma estrutura pensada para oferecer conforto, lazer, praticidade e qualidade de vida: * Piscina externa * Piscina coberta e climatizada * Academia * Quadra esportiva * Espaço Pet * Brinquedoteca * 2 áreas de churrasqueira * Depósito individual por unidade * Bicicletário * Coworking * Minimercado Um apartamento novo, completo, sofisticado e pronto para morar, ideal para quem procura praticidade sem abrir mão de conforto, bons acabamentos e uma excelente estrutura de condomínio. Entr…
