Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua das Carmelitas, Centro: R$ 286 mil
R$ 286.200
R$ 5.300/m² · condomínio R$ 460
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio SERGIO
- Metrô Pedro Ii a 410 m
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 94 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.556/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.172/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 286.200
Descrição
Apartamento de 54 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e um banheiro. O anúncio informa que o imóvel foi reformado. O edifício SERGIO, na Rua das Carmelitas, tem dois elevadores, portaria e segurança 24 horas. Também são mencionados bicicletário e permissão para animais. A localização é no Centro, com acesso a pé às estações Sé e Liberdade e ao terminal Parque Dom Pedro II, indicados no anúncio como a cerca de cinco minutos. A estação Pedro II, da linha 3-Vermelha, fica a aproximadamente 407 metros, segundo os dados disponíveis.
