Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Ana Cintra, Barra Funda: R$ 208 mil
R$ 208.000
R$ 6.933/m² · condomínio R$ 467
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Maison Danne
- Metrô Santa Cecília a 280 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 74 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.278/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.556/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 208.000
Descrição
Studio de 30 m² no edifício Maison Danne, na Rua Ana Cintra, com sala de estar, cozinha compacta, dormitório e banheiro. O anúncio informa que o apartamento foi recentemente reformado e descreve os ambientes como arejados e bem iluminados. O prédio foi construído em 1981. A estação Santa Cecília, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 281 metros. No entorno há supermercados, restaurantes, bares, parques e acesso ao transporte público.
