Apartamento de 144 m² com 3 quartos na Rua Antônio Aggio, Jardim Ampliação: R$ 974 mil
R$ 974.000
R$ 6.764/m² · condomínio R$ 3.620 · IPTU R$ 5.200
- 144 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Estação João Dias a 1,5 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 626 dias, desde 23/02/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 26% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 4.576/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 845.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 974.000
Descrição
Localizada na Rua Antônio Aggio, 1296, esta cobertura oferece 198m² distribuídos de forma funcional, combinando conforto e praticidade em um dos melhores pontos da cidade. Pavimento inferior Conta com três quartos, sendo uma suíte com closet. A sala de estar e jantar está integrada à cozinha, proporcionando um ambiente prático para o dia a dia. Pavimento superior Espaço ideal para momentos de lazer, com sala de TV, adega/bar e uma área gourmet na cobertura, perfeita para reunir família e amigos. Localização privilegiada A região conta com infraestrutura completa, oferecendo facilidades para o dia a dia: - Shopping Jardim Sul e Morumbi Town a poucos minutos, com lojas, restaurantes e entretenimento - Supermercados Pão de Açúcar e St. Marche, além de padarias e hortifrutis - Parques Burle Marx e Chácara do Jockey, ótimos para atividades ao ar livre - Escolas e faculdades renomadas, como Porto Seguro e Pio XII - Fácil acesso às avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros, além de transporte público e estações de metrô próximas Diferenciais do condomínio - Academia - Área de lazer - Elevadores social e de serviço - Gerador - Piscina adulto - Playground - Portaria remota - Salão de festas Um imóvel completo em uma localização estratégica. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa cobertura. .
