Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Asdrúbal do Nascimento, Bela Vista: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 6.111/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 133
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Cond.edf. Adolfo Mario
- Metrô Anhangabaú a 400 m
- Prédio de 1954
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 552 dias: Medeiros Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.154/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.505/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Medeiros ImóveisR$ 550.000
Descrição
* Excelente apartamento com 95,00m2 de área útil, a cinco minutos a pé do metrô, terminal de ônibus bandeira, ao lado da Faculdade de Direito do Largo São Francisco, FMU, corredores de ônibus, Avs. 23 de maio, Nove de Julho, Brigadeiro Luiz Antônio, próximo do Teatro Municipal, Renaut, Sesc 24 de Maio, Shopping Light e de inúmeras comodidades cultural, gastronômica e de lazer.\\r\ \\r\ * Composto de 02 amplos dormitórios com armários embutidos, ampla sala para dois ambientes, cozinha ampla com armários, um banheiro social com box blindex bem amplo, quarto e banheiro de empregada e área de serviço. Imóvel em ótimo estado de conservação, piso em tacos novos, arejado, ensolarado, arejado, claro e silencioso.\\r\ \\r\ * Prédio com portaria eletrônica, onde cada morador tem sua chave, 02 elevadores, 10 andares, 04 aptos andar e circuito interno de monitoramento. \\r\ \\r\ * Aceita Financiamento bancário.