Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Alcantarilla, Vila Andrade: R$ 620 mil
R$ 620.000
R$ 8.857/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 1.544
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Metrô Giovanni Gronchi a 1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 158 dias, desde 29/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 222 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.409/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.174/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 620.000
- Ganan ImóveisR$ 650.000
Descrição
Se você procura conforto, sofisticação e um espaço perfeito para viver momentos especiais, este apartamento na Vila Andrade vai te conquistar logo na primeira visita! Com um projeto moderno e ambientes muito bem distribuídos, o imóvel oferece 2 dormitórios, ambos suítes, garantindo mais privacidade, praticidade e conforto para toda a família. A sala é ampla, aconchegante e integrada aos ambientes, criando uma atmosfera perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares com muito estilo. A cozinha é funcional e bem planejada, com ótimo espaço para organização, além de lavanderia separada que traz ainda mais praticidade para a rotina. O grande destaque fica por conta da varanda espaçosa com churrasqueira, um verdadeiro convite para aproveitar bons momentos, reunir pessoas especiais ou simplesmente relaxar apreciando um ambiente agradável e cheio de charme. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem no subsolo, oferecendo comodidade e segurança para os moradores. O condomínio proporciona uma excelente infraestrutura de lazer e bem-estar, com piscina para aproveitar os dias de sol, salão de festas ideal para comemorações, hall de entrada elegante, academia equipada para manter a rotina de exercícios sem sair de casa, além de sauna e jacuzzi para relaxar depois de um dia corrido. Localizado na Vila Andrade, em uma região valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, mercados e principais vias da região, este imóvel reúne tudo o que você p…
