Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Avenida Paulista, Aclimação: R$ 445 mil
R$ 445.000
R$ 10.854/m² · condomínio R$ 875 · IPTU R$ 255
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Sunset
- Metrô Vergueiro a 690 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 110 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.995/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.555/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 445.000
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 445.000
Descrição
VIVA NO CORAÇÃO DA ACLIMAÇÃO Principais Avenidas: Av. 23 de Maio (acesso imediato), Av. Bernardino de Campos (~1,5 km), Av. Paulista (~2,5 km), Av. Lins de Vasconcelos (~500m). Shoppings: Pátio Paulista (~1,8 km), Cidade São Paulo (~2,2 km), Galeria Paraíso (~1,5 km). Mercados/Comércio: Extra (acesso fácil), Dia%, Pão de Açúcar, Mercado Municipal da Liberdade (~2 km). Hospitais: Hospital Cruz Azul (~1 km), Hospital Servidor Público Estadual (~1,2 km), Hospital Oswaldo Cruz (~2 km). Colégios: Colégio Objetivo, Colégio Itatiaia, Colégio Madre Cabrini, Etapa (~1-2 km de raio). Metrô: Ana Rosa (~1 km), Paraíso (~1,5 km), São Joaquim (~1,5 km). Lazer: Parque da Aclimação (~500m - a pé).Destaque: Localização estratégica, unindo a tranquilidade de um bairro residencial com a mobilidade de estar a minutos dos principais polos da cidade. Observação: O valor do condomínio sofrerá um acréscimo devido a reforma da fachada, com parcelas de R$ 445,00 até Outubro/2030
