Apartamento de 25 m² com 1 quarto em Frei Caneca, Consolação: R$ 535 mil
R$ 535.000
R$ 21.400/m² · condomínio R$ 483 · IPTU R$ 131
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio OY Frei Caneca
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 590 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 102 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.776/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.478/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 535.000
- LopesR$ 550.000
- IntegracaoniR$ 580.000
- BlogimóvelR$ 595.000
Descrição
STUDIO NOVO NA FREI CANECA!!! Studio novo com varanda, AR CONDICIONADO, armário na cozinha e quarto, cooktop , banheiro com box blindex, e utensílios completos. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. PRONTO PRA INVESTIR!!! Prédio novo com toda infraestrutura: rooftop com piscina, espaço gourmet, salão de festa, coworking, bicicletário, academia, churrasqueira, lavanderia, pet place, portaria 24h. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse da Consolação, tais como Shopping Frei caneca, Parque Augusta, Escola Paulista da Magistratura, Clube Atlético São Paulo (SPAC), Hospital Sírio Libanês, WA Danças, Estação Higienópolis-Mackenzie, Universidade mackenzie, FAM, academias e Centro de Pesquisa e Formação SESC. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário CAIXA E ITAÚ - Possuímos as melhores taxas e condições
