Apartamento de 254 m² com 4 quartos na Rua Estado De Israel, Vila Clementino: R$ 7,6 mi
R$ 7.590.000
R$ 29.882/m² · condomínio R$ 3.970
- 254 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condominio Edificio Casa Ibirapuera
- Metrô Aacd-Servidor a 440 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 26% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.657/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.270.000.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 7.590.000
Descrição
Localizado no endereço nobre e estratégico da Rua Estado de Israel, o recém-entregue empreendimento Casa Ibirapuera reúne a excelência construtiva e o alto padrão da Cyrela. A região oferece infraestrutura completa de comércio, serviços, colégios tradicionais e centros hospitalares de referência, além de rápido acesso às Avenidas 23 de Maio, Rubem Berta e Ibirapuera, e proximidade direta com o Parque Ibirapuera. Posicionado em andar alto, este apartamento de 254m² no contrapiso oferece a base ideal para um projeto de arquitetura sob medida. O hall privativo abre para um living amplo com bastante iluminação natural e total flexibilidade para a criação de múltiplos ambientes incluindo salas de estar, jantar, home theater, escritório e/ou adega. Além de lavabo. O espaço social conecta-se diretamente à varanda gourmet equipada com churrasqueira, permitindo integração total entre as áreas. A cozinha ampla comunica-se de forma funcional com os ambientes sociais. Na área íntima, a circulação conta com espaço planejado para roupeiro, dando acesso às 4 suítes. Três das suítes possuem persianas elétricas integradas, e a suíte master dispõe de espaço destinado a closet. Toda a infraestrutura para ar-condicionado já está instalada no imóvel. A área de serviço é bem delimitada e funcional, composta por lavanderia, área técnica para equipamentos e dependência completa de funcionários com banheiro. O imóvel conta com 3 vagas de garagem determinadas e infraestrutura pronta para carregamento …
