Apartamento de 67 m² com 3 quartos em Vergueiro, Vila Firmiano Pinto: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 8.204/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 240
- 67 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PERSONA VERGUEIRO
- Metrô Alto Do Ipiranga a 870 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 11 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.538/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.190/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 550.000
- LopesR$ 610.000
Descrição
Apartamento 67,08m², 03 dormitórios (sendo 01 suíte) e 02 banheiros. Condomínio com portaria, segurança 24hrs, piscina , salão de festa, churrasqueira, quadra poliesportiva, espaço Gourmet e Playground. Excelente localização entre as Ruas Carajaúnas, Guaperoba e Frei João Próximo das estações do metrô Sacomã. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.
